Рынок недвижимости Дубая вырос до 12,1 миллиарда долларов в январе, сектор внеплановой недвижимости лидирует, несмотря на падение
Рынок недвижимости Дубая начал 2025 год с высоких показателей, зарегистрировав 44,5 млрд дирхамов (12,1 млрд долларов США) в общем объеме сделок за январь. Несмотря на небольшое снижение продаж вне плана по сравнению с предыдущим месяцем, этот сектор продолжал доминировать, что свидетельствует о доверии инвесторов к бурно развивающемуся рынку недвижимости города.
Продажи вне плана по-прежнему лидируют
На недвижимость вне плана пришлось более 50 % от общего объема продаж, достигнув 22,4 млрд дирхамов (6,1 млрд долларов). Хотя этот показатель несколько ниже декабрьского, эксперты считают, что это скорее краткосрочное колебание, чем изменение тенденций на рынке. Спрос на проекты вне плана остается высоким, чему способствуют гибкие схемы оплаты, привлекательные цены и репутация Дубая как мирового центра недвижимости.
Продажи готовой недвижимости набирают обороты
Вторичный рынок также продемонстрировал высокие показатели, обеспечив 22,1 млрд дирхамов (6 млрд долларов США) сделок. Этот рост отражает растущий интерес к готовой недвижимости, особенно со стороны конечных пользователей, желающих сразу же заселиться, и инвесторов, рассчитывающих на стабильный доход от аренды. Устоявшиеся сообщества и первоклассные районы, такие как Downtown Dubai, Dubai Marina и Palm Jumeirah, продолжают привлекать состоятельных покупателей.
Что ждет рынок недвижимости Дубая?
Сектор недвижимости Дубая остается одним из ведущих мировых инвестиционных направлений, чему способствуют экономический рост, новая визовая политика и приток иностранных инвесторов. Застройщики запускают новые проекты, чтобы удовлетворить растущий спрос, и аналитики прогнозируют устойчивый рост в течение 2025 года. Баланс между сделками по продаже готовой недвижимости и недвижимости вне плана свидетельствует о зрелости рынка, предлагающего разнообразные возможности как для инвесторов, так и для владельцев жилья.
